UNE MAISON 4 pièces — 139 350 €
11 RUE PAGANEL 47000 AGEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 350 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain371 m²
Prix/m²1 340 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN13
Contenance371 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15803869. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 455 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Périurbain
Revenus
20 740 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 841 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
65%Locataires
4%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Agen (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,59%
Loyer estimé : 997 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agen
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Urbain37
Scolaire13
Arrêts les plus proches
PaganelUrbain78 m
PaganelUrbain78 m
PaganelUrbain78 m
FloréalUrbain271 m
FloréalUrbain281 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m 🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1,0% évolution globale
138 675 €prix moyen
2025
139 350 €
1 340 EUR/m² +1,0% Vente actuelle 2024
138 000 €
863 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AGEN
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2 354logements autorisés
95 177 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
4
16 logements154 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement68 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement50 m²1