UNE MAISON 4 pièces — 214 000 €
319 RUE MOZART 47000 AGEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain304 m²
Prix/m²2 098 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP49
Contenance304 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15542593. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 934 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tapie Rodrigues
Revenus
13 600 EUR Revenu médian annuel
51,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 107 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
82%Locataires
63%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Agen (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 978 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agen
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Urbain34
Scolaire16
Arrêts les plus proches
ToussaintUrbain112 m
ToussaintUrbain115 m
ToussaintUrbain118 m
Cité MartinUrbain306 m
Cité MartinUrbain308 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
414 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+63,9% évolution globale
143 200 €prix moyen
2025
214 000 €
2 098 EUR/m² +151,8% Vente actuelle 2022
85 000 €
759 EUR/m² -34,9% 2019
130 600 €
1 306 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Edouard Herriot145 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Edouard Herriot198 m · Public
Collège
Collège Ducos du Hauron582 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Rodrigues603 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Petits Ponts871 m · Public
Permis de construire Commune de AGEN
269permis récents
2 354logements autorisés
95 177 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
4
16 logements154 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement68 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement50 m²1