Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 310 m²

Prix/m²1 458 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD324

Contenance1 310 m²

Préfixe000

SectionZD

Numéro324

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15803854. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 397 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +4,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lencloître

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 482 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

30%Locataires

9%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,7%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lenclo�tre (2025)

8,7 EUR/m²/mois

7,010,8 EUR/m²

7,6 EUR/m²/mois

6,29,3 EUR/m²

6,25%

Loyer estimé : 546 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lencloître

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 86 - Vienne3

Arrêts les plus proches

Pied Breton (2)Cars Régionaux 86 - Vienne740 m

LENCLOITRE Pied BretonCars Régionaux 86 - Vienne741 m

LENCLOITRE Pied BretonCars Régionaux 86 - Vienne742 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D725Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

584 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

105 000 €prix moyen

2025

105 000 €

1 458 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

76%

UNE MAISON · 3p

85 000 €

1 214 EUR/m²589 m2025

1 397 EUR/m²1.1 km2025

1 424 EUR/m²921 m2024

66 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Lencloître Nord Vienne1.4 km ·

Permis de construire Commune de LENCLOITRE

95permis récents

119logements autorisés

9 039 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

5 logements1