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Vendu 85 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain516 m²

Prix/m²1 214 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW415

Contenance459 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro415

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15036618. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 424 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -14,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lencloître

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 482 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

30%Locataires

9%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,7%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Lenclo�tre (2025)

8,7 EUR/m²/mois

7,010,8 EUR/m²

7,6 EUR/m²/mois

6,29,3 EUR/m²

7,50%

Loyer estimé : 531 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lencloître

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 86 - Vienne3

Arrêts les plus proches

Pied Breton (2)Cars Régionaux 86 - Vienne169 m

LENCLOITRE Pied BretonCars Régionaux 86 - Vienne172 m

LENCLOITRE Pied BretonCars Régionaux 86 - Vienne175 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+6,3% évolution globale

82 500 €prix moyen

2025

85 000 €

1 214 EUR/m² +6,3% Vente actuelle

2021

80 000 €

930 EUR/m²

Biens comparables

1 424 EUR/m²575 m2024

1 397 EUR/m²754 m2025

68 m²

Services à proximité

Écoles (3)

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Lencloître Nord Vienne1.1 km ·

Ecole

Ecole maternelle Claude Monet1.4 km · Public

Ecole

Ecole élémentaire Joséphine Baker1.4 km · Public

Permis de construire Commune de LENCLOITRE

95permis récents

119logements autorisés

9 039 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

5 logements1