UNE MAISON 5 pièces — 170 500 €
16 RUE JEAN ZAY 51370 SAINT-BRICE-COURCELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 500 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain136 m²
Prix/m²1 688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM218
Contenance136 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro218
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15803803. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 826 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Brice-Courcelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 526 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
35%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Brice-Courcelles (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,016,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,015,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,90%
Loyer estimé : 1 123 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Brice-Courcelles
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2006 - 22/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Transdev Reims13
RHDF-02-COM3
Arrêts les plus proches
JEAN ZAYTransdev Reims91 m
ST BRICE GARETransdev Reims288 m
ST BRICE GARETransdev Reims291 m
ST BRICE MAIRIETransdev Reims509 m
CHAMPIGNY - CHAMPIGNYRHDF-02-COM629 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
158 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
202 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
167 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
168 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
168 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-18,8% évolution globale
190 250 €prix moyen
2025
170 500 €
1 688 EUR/m² -18,8% Vente actuelle 2020
210 000 €
2 079 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-BRICE-COURCELLES
29permis récents
258logements autorisés
20 157 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
4 logements391 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juin 2024
2
1 logement1
Permis de construire mai 2022
5
2 logements210 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement233 m²1