UN APPARTEMENT 2 pièces — 124 500 €
109 RUE DES BAINS 14510 HOULGATE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 500 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 365 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE644
Contenance1 973 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro644
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15803785. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Houlgate
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 666 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
32%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Houlgate (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,120,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,89%
Loyer estimé : 611 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Houlgate
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/09/1998 - 30/09/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/1993 - 14/10/1993
Sécheresse01/01/1996 - 31/08/1996
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
HoulgateAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo301 m
HoulgateSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault301 m
HoulgateSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault301 m
Gare de HoulgateTER BreizhGo301 m
Gare de HoulgateSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla301 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
171 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
171 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
191 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
218 m 🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+329,3% évolution globale
65 099 €prix moyen
2025
124 500 €
3 365 EUR/m² +38,3% Vente actuelle 2024
90 000 €
5 000 EUR/m² -29,7% 2023
128 000 €
3 556 EUR/m² +56,5% 2021
81 790 €
2 556 EUR/m² +54,3% 2020
53 000 €
2 409 EUR/m² -10,2% 2019
59 000 €
1 903 EUR/m² +9,3% 2019
54 000 €
2 455 EUR/m² +176,9% 2019
19 500 €
609 EUR/m² -78,8% 2018
92 000 €
4 000 EUR/m² +135,9% 2018
39 000 €
1 219 EUR/m² -63,6% 2018
107 000 €
3 821 EUR/m² +7,0% 2018
100 000 €
2 703 EUR/m² +122,2% 2017
45 000 €
1 098 EUR/m² -29,7% 2016
64 000 €
1 829 EUR/m² +3 100,0% 2016
2 000 €
-89,4% 2016
18 900 €
859 EUR/m² -34,8% 2014
29 000 €
1 933 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (108)
Services publics47 · 83 m
Commerces20 · 170 m
Santé16 · 271 m
Sport/Loisirs12 · 67 m
Tourisme11 · 59 m
Enseignement1 · 517 m
Transports1 · 299 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire536 m · Public
Permis de construire Commune de HOULGATE
125permis récents
291logements autorisés
29 061 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
5
1 logement27 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement46 m²1
Permis de construire juin 2025
1
27 logements1 871 m²1
Permis de construire mars 2025
5
36 logements2 403 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement321 m²1