UN APPARTEMENT 2 pièces — 178 000 €
117 B RUE DES BAINS 14510 HOULGATE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 000 € le 2 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 450 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE585
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro585
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14882030. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 022 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Houlgate
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 666 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
32%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Houlgate (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,120,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 661 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Houlgate
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/09/1998 - 30/09/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/1993 - 14/10/1993
Sécheresse01/01/1996 - 31/08/1996
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
PlageNomad Car (Région Normandie)221 m
PlageNomad Car (Région Normandie)252 m
HoulgateAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo388 m
HoulgateSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault388 m
Gare de HoulgateSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla388 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
74 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
79 m 🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 m 🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
90 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-80,7% évolution globale
370 198 €prix moyen
2025
138 889 €
4 789 EUR/m² -22,0% 2025
178 000 €
4 450 EUR/m² -73,3% Vente actuelle 2024
667 500 €
4 450 EUR/m² +354,1% 2023
147 000 €
5 250 EUR/m² -79,6% 2019
719 600 €
3 427 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (106)
Services publics46 · 185 m
Commerces20 · 371 m
Santé16 · 218 m
Sport/Loisirs12 · 235 m
Tourisme10 · 111 m
Enseignement1 · 649 m
Transports1 · 368 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire650 m · Public
Permis de construire Commune de HOULGATE
125permis récents
291logements autorisés
29 061 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
5
1 logement27 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement46 m²1
Permis de construire juin 2025
1
27 logements1 871 m²1
Permis de construire mars 2025
5
36 logements2 403 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement321 m²1