UNE MAISON 5 pièces — 300 000 €
3 RUE DE LA CHAPELLE 62360 LA CAPELLE LES BOULOGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain506 m²
Prix/m²3 371 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA19
Contenance506 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15803705. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 872 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +17,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Capelle-lès-Boulogne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 590 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence La Capelle-l�s-Boulogne (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,211,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,52%
Loyer estimé : 881 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Capelle-lès-Boulogne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 03/11/2012
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Marineo14
RHDF-62-COM8
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Rue de la ChapelleMarineo111 m
PERNES-LES-BOULOGNE - Int Rue de la Chapelle - PoteauRHDF-62-COM113 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N42Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
290 m 🚗
Nationale N42Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
300 m 🚗
Nationale N42Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
348 m 🚗
Nationale N42Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 m 🚗
Nationale N42Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+94,8% évolution globale
227 000 €prix moyen
2025
300 000 €
3 371 EUR/m² +94,8% Vente actuelle 2014
154 000 €
1 730 EUR/m²Biens comparables
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