UNE MAISON 5 pièces — 239 000 €
221 AV DE LA FORET 62360 LA CAPELLE LES BOULOGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain294 m²
Prix/m²2 570 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE112
Contenance294 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14150441. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 137 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -18,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Capelle-lès-Boulogne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 590 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence La Capelle-l�s-Boulogne (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,211,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 921 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Capelle-lès-Boulogne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 03/11/2012
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Marineo6
RHDF-62-COM3
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Nationale N42Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 m 🚗
Nationale N42Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 m 🚗
Nationale N42Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
505 m 🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-16,3% évolution globale
219 500 €prix moyen
2025
200 000 €
1 786 EUR/m² -16,3% 2024
239 000 €
2 570 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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72logements autorisés
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1
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