UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €

1 RUE DE LA MARINADE 66430 BOMPAS
Vendu le 12 septembre 2025
3 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain548 m²
Prix/m²3 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK143
Contenance548 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro143

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15803449. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 870 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +21,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

21 410 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
18%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,7%Chômage
9%Cadres
Population active1 074
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bompas (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,3 EUR/m²
296 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,613,8 EUR/m²
274 observations
📈Rendement locatif brut
3,52%
Loyer estimé : 821 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bompas

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 11/10/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

LamansSankéo177 m
LamansSankéo177 m
La MartineSankéo186 m
La MartineSankéo186 m
LamansSankéo187 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
581 m
🚗
Départementale D1Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
581 m
🚗
Départementale D1Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
583 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
591 m
🚗
Départementale D1Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
591 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
3 500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
280 000 €
3 500 EUR/m²0 m2025
80 m²
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92%
UNE MAISON · 4p
221 000 €
2 870 EUR/m²202 m2025
77 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
315 000 €
3 316 EUR/m²394 m2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (246)

Services publics122 · 88 m
Santé74 · 74 m
Sport/Loisirs22 · 176 m
Commerces17 · 219 m
Enseignement4 · 74 m
Transports4 · 344 m
Tourisme3 · 881 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin93 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin93 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire François Arago612 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Pasteur711 m · Public
Collège
Collège Jean Rous1.3 km · Public

Permis de construire Commune de BOMPAS

270permis récents
751logements autorisés
68 712 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements237 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements172 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement65 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement148 m²1