UNE MAISON 4 pièces — 393 210 €
138 CHE DE TIRE CUL 30000 NIMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 393 210 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 010 m²
Prix/m²3 048 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DS217
Contenance1 010 m²
Préfixe000
SectionDS
Numéro217
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15803319. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 536 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Cigale
Revenus
26 650 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
1 893 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence N�mes (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,618,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,116,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 1 563 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nîmes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat31
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
60 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
61 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
114 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
310 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
393 210 €prix moyen
2025
393 210 €
3 048 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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855 007 m²surface plancher
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1
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Permis d'amenager oct. 2025
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