UN APPARTEMENT 1 pièce — 219 000 €
72 RTE DE VIENNE 69007 LYON 7EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 219 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle BK149
Contenance284 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15803140. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 844 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Route de Vienne
Revenus
22 890 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 599 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
70%Locataires
9%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Lyon 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,820,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
11,223,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 734 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 7e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Lyon Jean MacéSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault928 m
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Lyon Jean MacéZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER928 m
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Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
119 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
126 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
129 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
135 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+52,1% évolution globale
310 945 €prix moyen
2025
219 000 €
4 867 EUR/m² +75,2% Vente actuelle 2025
125 000 €
2 778 EUR/m² -76,4% 2023
530 000 €
5 408 EUR/m² +192,7% 2020
181 050 €
4 023 EUR/m² -22,0% 2020
232 050 €
5 157 EUR/m² -18,0% 2017
283 000 €
2 211 EUR/m² -75,4% 2017
1 150 000 €
2 539 EUR/m² +932,3% 2016
111 400 €
2 476 EUR/m² -16,8% 2014
133 950 €
2 435 EUR/m² -7,0% 2014
144 000 €
2 618 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1066)
Services publics457 · 36 m
Santé354 · 60 m
Commerces103 · 110 m
Transports65 · 122 m
Enseignement40 · 110 m
Sport/Loisirs37 · 329 m
Tourisme10 · 57 m
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Permis de construire Commune de LYON 7EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune