UNE MAISON 5 pièces — 272 000 €
4855 RTE DU VAL FLEURY 42320 CELLIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 272 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 795 m²
Prix/m²2 473 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB5
Contenance387 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15803128. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 857 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -35,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cellieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 706 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Cellieu (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
7,914,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 1 161 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cellieu
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/1996 - 12/06/1996
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS12
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HAUTSAINT-ETIENNE – STAS412 m
LE GRAND LOGISSAINT-ETIENNE – STAS497 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
211 m 🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Route intercommunale M106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
403 m 🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m 🚗
Route intercommunale M106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
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