UNE MAISON 4 pièces — 299 000 €
75 CHE DES MONTS 74130 MONT-SAXONNEX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 299 000 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 155 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B442
Contenance484 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro442
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15802814. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 155 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont-Saxonnex
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 650 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Mont-Saxonnex (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,417,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
9,721,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,34%
Loyer estimé : 832 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-Saxonnex
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/04/2015 - 28/04/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D286Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Départementale D286Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Départementale D286Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m 🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+60,8% évolution globale
248 883 €prix moyen
2025
297 530 €
5 722 EUR/m² -0,5% 2025
299 000 €
5 155 EUR/m² +39,7% Vente actuelle 2019
214 000 €
2 972 EUR/m² +15,7% 2017
185 000 €
2 569 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (33)
Services publics14 · 357 m
Sport/Loisirs8 · 409 m
Commerces6 · 430 m
Santé3 · 312 m
Enseignement1 · 409 m
Tourisme1 · 696 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique Roger Guillermin MONT SAXONNEX404 m · Public
Médico-social
Institut de rééducation le Home fleuri413 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique VOUGY1.5 km · Public
Permis de construire Commune de MONT-SAXONNEX
77permis récents
117logements autorisés
9 799 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement263 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement111 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
3 logements90 m²1
Permis de construire févr. 2025
4
2 logements1