UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
1493 RTE DE BRISON 74130 MONT-SAXONNEX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 981 m²
Prix/m²2 463 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F260
Contenance1 217 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro260
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15395049. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 165 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -22,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont-Saxonnex
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 650 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Mont-Saxonnex (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,417,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
9,721,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,99%
Loyer estimé : 961 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-Saxonnex
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/04/2015 - 28/04/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Départementale D286Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
2 463 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MONT-SAXONNEX
77permis récents
117logements autorisés
9 799 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement263 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement111 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
3 logements90 m²1
Permis de construire févr. 2025
4
2 logements1