Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 82 450 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain55 m²

Prix/m²1 718 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

ADPE

58 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

36%

Données cadastrales

Référence parcelle A1386

Contenance33 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1386

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15802800. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 718 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Canet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 833 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

17%Locataires

1%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,6%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Canet (2025)

11,1 EUR/m²/mois

9,113,6 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

6,812,8 EUR/m²

6,51%

Loyer estimé : 447 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/2006 - 30/01/2006

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Citibus1

Arrêts les plus proches

CANET - Avenue de la promenade - Bureau Tabac.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport37 m

EcoleCitibus166 m

CANET - route de Raissac.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport388 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

139 m

🚗

Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

173 m

🚗

Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

373 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+40,8% évolution globale

83 636 €prix moyen

2025

145 000 €

1 813 EUR/m² +75,9%

2025

82 450 €

1 718 EUR/m² +42,2% Vente actuelle

2024

58 000 €

1 208 EUR/m² -6,5%

2022

62 000 €

1 550 EUR/m² -43,6%

2021

110 000 €

545 EUR/m² +340,0%

2020

25 000 €

278 EUR/m² -75,7%

2017

103 000 €

510 EUR/m²

Biens comparables

2 296 EUR/m²1.8 km2025

54 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne752 m · Public

Permis de construire Commune de CANET

155permis récents

159logements autorisés

15 870 m²surface plancher

Permis de construire mars 2025

1 logement118 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement134 m²1