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Vendu 100 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 857 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

250 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

87%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ218

Contenance323 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro218

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15802741. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 345 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -14,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plage Centre

Revenus

21 460 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

4 897 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

44%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,6%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

5,75%

Loyer estimé : 480 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

69Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m21 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

Canet PlageSankéo298 m

Canet PlageSankéo321 m

Canet PlageSankéo334 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

302 m

Historique des ventes à cette adresse

30ventes

+108,3% évolution globale

87 655 €prix moyen

2025

100 000 €

2 857 EUR/m² -14,6% Vente actuelle

2025

117 062 €

3 345 EUR/m² +37,8%

2023

84 980 €

2 499 EUR/m² -13,7%

2023

98 500 €

2 463 EUR/m² +18,5%

2023

83 150 €

2 376 EUR/m² -15,2%

2023

98 000 €

2 513 EUR/m² -32,8%

2022

145 790 €

3 313 EUR/m² +117,6%

2022

67 000 €

2 094 EUR/m² -39,1%

2022

110 000 €

5 789 EUR/m² +21,8%

2022

90 280 €

2 579 EUR/m² -35,5%

2021

140 000 €

2 333 EUR/m² +100,0%

2021

70 000 €

2 917 EUR/m² -23,1%

2021

91 000 €

2 676 EUR/m² +30,0%

2021

70 000 €

1 750 EUR/m² +2,9%

2021

68 000 €

2 000 EUR/m² +31,7%

2020

51 650 €

2 152 EUR/m² -24,0%

2020

68 000 €

1 700 EUR/m² -30,6%

2020

98 000 €

3 920 EUR/m² +64,8%

2020

59 470 €

2 478 EUR/m² -28,3%

2020

83 000 €

2 441 EUR/m² +48,2%

2019

56 000 €

1 647 EUR/m² -56,9%

2019

130 000 €

2 167 EUR/m² +30,0%

2018

100 000 €

2 222 EUR/m² +28,6%

2017

77 770 €

1 994 EUR/m² -0,4%

2017

78 100 €

2 297 EUR/m² +44,6%

2016

54 000 €

1 350 EUR/m² -44,3%

2016

96 900 €

2 769 EUR/m² +14,0%

2014

85 000 €

2 297 EUR/m² -22,7%

2014

110 000 €

1 667 EUR/m² +129,2%

2014

48 000 €

2 000 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

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Transports5 · 70 m

Enseignement2 · 358 m

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