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Vendu 59 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface32 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 844 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

284 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

70%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ222

Contenance816 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro222

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15676452. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 033 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -39,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plage Centre

Revenus

21 460 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

4 897 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

44%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,6%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

8,92%

Loyer estimé : 438 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m21 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

Canet PlageSankéo256 m

Canet PlageSankéo284 m

Canet PlageSankéo290 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

252 m

Historique des ventes à cette adresse

38ventes

+68,3% évolution globale

88 707 €prix moyen

2025

101 000 €

2 349 EUR/m² +676,9%

2025

13 000 €

-78,0%

2025

59 000 €

1 844 EUR/m² -41,3% Vente actuelle

2025

100 500 €

2 337 EUR/m² +25,6%

2024

80 000 €

2 424 EUR/m² +700,0%

2023

10 000 €

-94,8%

2023

194 000 €

4 732 EUR/m² +88,0%

2023

103 200 €

3 225 EUR/m² +1 964,0%

2023

5 000 €

-98,3%

2023

300 000 €

2 500 EUR/m² +33,9%

2023

224 000 €

3 613 EUR/m² +196,1%

2023

75 655 €

2 293 EUR/m² -31,2%

2022

110 000 €

2 444 EUR/m² -15,4%

2022

130 000 €

4 063 EUR/m² +1 240,2%

2022

9 700 €

-72,3%

2021

35 000 €

2 333 EUR/m² -56,3%

2021

80 000 €

1 455 EUR/m² +1,3%

2021

79 000 €

1 436 EUR/m² -53,5%

2020

170 000 €

1 417 EUR/m² +61,9%

2020

105 000 €

3 281 EUR/m² +1,0%

2020

104 000 €

1 529 EUR/m² +89,1%

2019

55 000 €

1 719 EUR/m² -49,7%

2018

109 270 €

1 607 EUR/m² +51,8%

2018

72 000 €

1 674 EUR/m² +148,3%

2018

29 000 €

1 933 EUR/m² -28,8%

2018

40 725 €

1 273 EUR/m² -86,4%

2017

300 000 €

8 571 EUR/m² +300,0%

2017

75 000 €

1 744 EUR/m² +117,4%

2017

34 500 €

2 300 EUR/m² +11,3%

2017

31 000 €

2 067 EUR/m² -42,6%

2017

54 000 €

1 688 EUR/m² -14,3%

2017

63 000 €

1 465 EUR/m² -60,7%

2016

160 500 €

2 396 EUR/m² +137,8%

2016

67 500 €

1 227 EUR/m² +17,8%

2016

57 300 €

1 736 EUR/m² -18,1%

2016

70 000 €

1 750 EUR/m² +1 650,0%

2015

4 000 €

-93,3%

2015

60 000 €

1 875 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

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Transports5 · 122 m

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