UN APPARTEMENT 1 pièce — 45 000 €
280 RUE EDOUARD HERRIOT 62400 BETHUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 607 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL671
Contenance781 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro671
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15370828. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 607 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
22 090 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 181 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
17%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence B�thune (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,60%
Loyer estimé : 323 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béthune
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités19
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
TADAO36
RHDF-62-COM13
RHDF-62-SCO1
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BETHUNE - Joffre - Int Rue M. BerthelotRHDF-62-COM185 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+45,2% évolution globale
77 638 €prix moyen
2025
45 000 €
1 607 EUR/m² -57,4% Vente actuelle 2019
105 600 €
2 400 EUR/m² -21,8% 2019
135 000 €
1 667 EUR/m² -29,3% 2018
191 000 €
1 819 EUR/m² +96,9% 2017
97 000 €
2 205 EUR/m² +921,1% 2017
9 500 €
+35,7% 2017
7 000 €
-77,4% 2015
31 000 €
1 409 EUR/m²Biens comparables
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