UNE MAISON 4 pièces — 174 000 €
16 CHE DE ROUGE TERRE 25200 GRAND-CHARMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain298 m²
Prix/m²2 047 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO424
Contenance298 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro424
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15802382. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 753 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village
Revenus
19 870 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 662 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
26%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Grand-Charmont (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 825 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grand-Charmont
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
evolitY19
Arrêts les plus proches
ROUGE TERREevolitY205 m
ROUGE TERREevolitY212 m
LA PIERRE MARTINevolitY410 m
LA PIERRE MARTINevolitY430 m
GASCOGNEevolitY530 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D623Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 m 🚗
Départementale D623Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 m 🚗
Départementale D623Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 m 🚗
Départementale D623Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
509 m 🚗
Départementale D623Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+26,1% évolution globale
154 875 €prix moyen
2025
174 000 €
2 047 EUR/m² +8,1% Vente actuelle 2023
161 000 €
1 894 EUR/m² +9,9% 2021
146 500 €
1 724 EUR/m² +6,2% 2016
138 000 €
1 624 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GRAND-CHARMONT
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337logements autorisés
33 179 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
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1
1 logement149 m²1
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1
12 logements930 m²1
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1
28 logements3 013 m²1
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