UNE MAISON 4 pièces — 106 000 €
6 CHE DE ROUGE TERRE 25200 GRAND-CHARMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 106 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain424 m²
Prix/m²1 218 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO434
Contenance424 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro434
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15571991. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 753 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village
Revenus
19 870 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 662 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
26%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Grand-Charmont (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,56%
Loyer estimé : 845 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grand-Charmont
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
evolitY20
Arrêts les plus proches
ROUGE TERREevolitY140 m
ROUGE TERREevolitY150 m
LA PIERRE MARTINevolitY296 m
LA PIERRE MARTINevolitY315 m
GASCOGNEevolitY446 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D623Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
549 m 🚗
Départementale D623Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
553 m 🚗
Départementale D623Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
558 m 🚗
Départementale D623Route à 2 chaussées, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
627 m 🚗
Départementale D623Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
629 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+8,7% évolution globale
117 500 €prix moyen
2025
106 000 €
1 218 EUR/m² -28,9% Vente actuelle 2025
149 000 €
1 753 EUR/m² +52,8% 2017
97 500 €
1 147 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GRAND-CHARMONT
130permis récents
337logements autorisés
33 179 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
12 logements930 m²1
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1
28 logements3 013 m²1
Permis de construire nov. 2024
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