UN APPARTEMENT 1 pièce — 115 000 €
82 RUE DE JEMMAPES 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 227 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 21%
Données cadastrales
Référence parcelle HI95
Contenance144 m²
Préfixe000
SectionHI
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15802262. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 227 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Lille 5
Revenus
32 580 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
3 297 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,62%
Loyer estimé : 347 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
ILEVIA38
Arrêts les plus proches
VoltaireILEVIA132 m
MagasinILEVIA203 m
MagasinILEVIA210 m
MagasinILEVIA212 m
VoltaireILEVIA220 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 m 🚗
Route intercommunale M949B6Bretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
539 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-47,9% évolution globale
196 010 €prix moyen
2025
115 000 €
5 227 EUR/m² -55,0% Vente actuelle 2022
255 750 €
4 650 EUR/m² -24,5% 2022
338 600 €
4 233 EUR/m² +577,2% 2020
50 000 €
50 EUR/m² -77,3% 2020
220 700 €
4 013 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Médico-social
INSTITUT DES JEUNES AVEUGLES237 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Diderot241 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau259 m · Public
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Lycée Notre-Dame d'Annay336 m · Privé
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Lycée Notre-Dame de la Paix434 m · Privé
Permis de construire Commune de LILLE
1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement10 m²1