UN APPARTEMENT 1 pièce — 74 900 €
14 RUE MARACCI 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 900 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 405 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle HL217
Contenance1 970 m²
Préfixe000
SectionHL
Numéro217
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15276617. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 717 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Lille 5
Revenus
32 580 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
3 297 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 347 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
ILEVIA47
Arrêts les plus proches
Les BateliersILEVIA124 m
Les BateliersILEVIA168 m
Les BateliersILEVIA183 m
W. ChurchillILEVIA186 m
W. ChurchillILEVIA266 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
420 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
498 m 🚗
Route intercommunale M749Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
636 m 🚗
Route intercommunale M949B8Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
659 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+1,2% évolution globale
79 769 €prix moyen
2025
74 900 €
3 405 EUR/m² +199,6% Vente actuelle 2025
25 000 €
-70,2% 2025
83 850 €
4 658 EUR/m² -7,0% 2025
90 150 €
5 008 EUR/m² +17,8% 2025
76 500 €
4 250 EUR/m² -16,8% 2024
92 000 €
4 842 EUR/m² +7,0% 2024
86 000 €
4 778 EUR/m² -29,5% 2024
122 000 €
4 207 EUR/m² -18,0% 2023
148 720 €
4 131 EUR/m² +67,1% 2023
89 000 €
4 944 EUR/m² 0,0% 2023
89 000 €
5 235 EUR/m² +11,3% 2023
80 000 €
4 444 EUR/m² -4,8% 2023
84 000 €
4 667 EUR/m² +6,3% 2023
79 000 €
4 389 EUR/m² +229,2% 2023
24 000 €
-69,2% 2023
78 000 €
4 333 EUR/m² +225,0% 2023
24 000 €
-71,4% 2023
84 000 €
4 667 EUR/m² 0,0% 2023
84 000 €
4 667 EUR/m² -9,7% 2022
93 000 €
5 167 EUR/m² -3,6% 2022
96 450 €
5 358 EUR/m² +285,8% 2022
25 000 €
-77,3% 2022
110 000 €
6 111 EUR/m² +39,8% 2022
78 680 €
4 371 EUR/m² -4,0% 2022
82 000 €
4 824 EUR/m² -2,4% 2022
84 000 €
4 667 EUR/m² -13,4% 2022
97 000 €
5 389 EUR/m² +9,6% 2022
88 500 €
5 206 EUR/m² -1,1% 2022
89 450 €
4 969 EUR/m² +7,2% 2022
83 462 €
4 637 EUR/m² -6,7% 2022
89 500 €
4 972 EUR/m² +10,5% 2022
81 000 €
4 500 EUR/m² +252,2% 2022
23 000 €
-72,8% 2022
84 450 €
4 692 EUR/m² +17,3% 2021
72 000 €
4 000 EUR/m² -2,7% 2021
74 000 €
4 111 EUR/m² -13,5% 2021
85 500 €
4 750 EUR/m² -5,0% 2021
90 000 €
5 000 EUR/m² +5,9% 2021
85 000 €
4 722 EUR/m² -12,4% 2021
97 000 €
5 389 EUR/m² +1,0% 2021
96 000 €
5 333 EUR/m² +5,8% 2021
90 700 €
5 039 EUR/m² +7,3% 2021
84 500 €
4 694 EUR/m² +7,0% 2021
79 000 €
4 389 EUR/m² -9,1% 2021
86 868 €
4 826 EUR/m² +9,7% 2020
79 200 €
4 400 EUR/m² -1,7% 2020
80 570 €
4 476 EUR/m² +11,9% 2020
72 000 €
4 000 EUR/m² +220,0% 2020
22 500 €
-69,6% 2020
74 000 €
4 111 EUR/m²Biens comparables
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