UNE MAISON 2 pièces — 113 000 €
2 PL DE L'EGLISE 69610 SAINT-GENIS-L ARGENTIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain50 m²
Prix/m²1 507 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B666
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro666
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15802102. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 143 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -70,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Genis-l'Argentière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
987 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Genis-l'Argenti�re (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,212,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,65%
Loyer estimé : 720 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Genis-l'Argentière
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-5,0% évolution globale
116 000 €prix moyen
2025
113 000 €
1 507 EUR/m² -5,0% Vente actuelle 2017
119 000 €
1 112 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Services publics9 · 57 m
Sport/Loisirs9 · 106 m
Enseignement1 · 81 m
Santé1 · 930 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire78 m · Public
Collège
Collège du Val d'Argent1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Simone VEIL1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Simone VEIL1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GENIS-L ARGENTIERE
17permis récents
21logements autorisés
1 745 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement88 m²1