UNE MAISON 3 pièces — 462 850 €
155 RUE DE LA CHENEVATIERE 69610 SAINT-GENIS-L ARGENTIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 462 850 € le 7 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 400 m²
Prix/m²5 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C735
Contenance4 400 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro735
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15822853. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +120,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Genis-l'Argentière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
987 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Genis-l'Argenti�re (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,212,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,24%
Loyer estimé : 864 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Genis-l'Argentière
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
202 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
294 m 🚗
Départementale D389Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+208,6% évolution globale
306 425 €prix moyen
2025
462 850 €
5 143 EUR/m² +208,6% Vente actuelle 2016
150 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (98)
Services publics49 · 22 m
Santé20 · 506 m
Commerces15 · 169 m
Sport/Loisirs10 · 303 m
Enseignement4 · 701 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Simone VEIL728 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Simone VEIL734 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie754 m · Privé
Collège
Collège du Val d'Argent820 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GENIS-L ARGENTIERE
17permis récents
21logements autorisés
1 745 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement88 m²1