UNE MAISON 3 pièces — 198 000 €
24 LOT BOURRE 66210 LA CABANASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 000 € le 13 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain416 m²
Prix/m²2 912 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A924
Contenance416 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro924
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15802040. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 276 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Cabanasse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
696 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
43%Locataires
17%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Cabanasse (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,212,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 583 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Cabanasse
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2017 - 15/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Mont-Louis - La CabanasseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault221 m
Mont-Louis - La CabanasseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault221 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
16 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
137 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
137 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
292 m 🚗
Départementale/Route nommée D66 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
198 000 €prix moyen
2025
198 000 €
2 912 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (40)
Services publics16 · 80 m
Sport/Loisirs12 · 110 m
Commerces4 · 323 m
Santé3 · 139 m
Tourisme3 · 400 m
Enseignement1 · 182 m
Transports1 · 522 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire221 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LA CABANASSE
41permis récents
97logements autorisés
4 930 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
1
8 logements367 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2023
5
1 logement93 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement85 m²1