UNE MAISON 2 pièces — 30 000 €
50 RUE PIERRE BOCHU 59234 MONCHECOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain361 m²
Prix/m²517 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN64
Contenance361 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15801983. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 269 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -77,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monchecourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
29%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Monchecourt (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,72%
Loyer estimé : 518 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monchecourt
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE6
RHDF-59-P3A3
Arrêts les plus proches
Mairie - MONCHECOURTEVEOLE;TAD EVEOLE326 m
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Eglise - MONCHECOURTEVEOLE;TAD EVEOLE629 m
Eglise - MONCHECOURTEVEOLE;TAD EVEOLE641 m
MONCHECOURT - EgliseRHDF-59-P3A641 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-73,9% évolution globale
72 500 €prix moyen
2025
30 000 €
517 EUR/m² -73,9% Vente actuelle 2022
115 000 €
1 198 EUR/m²Biens comparables
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