UNE MAISON 3 pièces — 205 400 €
4 RUE ROGER SALENGRO 59234 MONCHECOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 400 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain476 m²
Prix/m²3 021 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK113
Contenance476 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15679568. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 269 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monchecourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
29%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Monchecourt (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,55%
Loyer estimé : 607 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monchecourt
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE8
RHDF-59-P3A3
Arrêts les plus proches
RousseauEVEOLE;TAD EVEOLE208 m
RousseauEVEOLE;TAD EVEOLE237 m
Eglise - MONCHECOURTEVEOLE;TAD EVEOLE336 m
Eglise - MONCHECOURTEVEOLE;TAD EVEOLE358 m
Eglise - MONCHECOURTEVEOLE;TAD EVEOLE360 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,4% évolution globale
190 200 €prix moyen
2025
205 400 €
3 021 EUR/m² +17,4% Vente actuelle 2019
175 000 €
2 574 EUR/m²Biens comparables
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