UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
8 PL DE LA REPUBLIQUE 59260 LEZENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain132 m²
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD85
Contenance132 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15801971. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 470 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -66,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lezennes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 019 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Lezennes (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
12,117,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,516,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,13%
Loyer estimé : 1 662 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lezennes
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités29
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1998 - 01/08/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
ILEVIA17
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
MairieILEVIA32 m
MairieILEVIA73 m
FaidherbeILEVIA241 m
FaidherbeILEVIA361 m
4 VentsILEVIA440 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-66,7% évolution globale
186 667 €prix moyen
2025
110 000 €
833 EUR/m² -8,3% Vente actuelle 2015
120 000 €
1 538 EUR/m² -63,6% 2014
330 000 €
943 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire niveau 1 Joliot-Curie352 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry niveau 2379 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Coursier398 m · Public
Ecole
Ecole primaire Edouard Herriot757 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Rostand1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LEZENNES
32permis récents
437logements autorisés
16 858 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
6 logements39 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
273 logements6 508 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
4 logements318 m²1