Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain557 m²

Prix/m²556 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15801907. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 711 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -67,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chassenon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

849 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

14%Locataires

2%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,6%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Chassenon (2025)

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

7,1 EUR/m²/mois

5,59,0 EUR/m²

15,27%

Loyer estimé : 636 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chassenon

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/1993 - 23/06/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

79 m

🚗

Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

100 m

🚗

Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

235 m

🚗

Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

289 m

🚗

Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

425 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+47,7% évolution globale

49 215 €prix moyen

2025

50 000 €

556 EUR/m² -15,3% Vente actuelle

2025

59 000 €

518 EUR/m² +9,3%

2021

54 000 €

931 EUR/m² +59,5%

2018

33 860 €

271 EUR/m²

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 4p

162 500 €

1 711 EUR/m²846 m2025

1 469 EUR/m²690 m2024

81 m²

Services à proximité

Équipements (15)

Services publics10 · 21 m

Commerces2 · 84 m

Enseignement1 · 139 m

Santé1 · 173 m

Sport/Loisirs1 · 113 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire de Chassenon70 m · Public

Permis de construire Commune de CHASSENON

14permis récents

14logements autorisés

1 145 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement49 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement23 m²1

Declaration prealable mars 2025

1 logement1

Permis de construire févr. 2024

1 logement87 m²1

Permis de construire févr. 2022

1 logement124 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €