UNE MAISON 4 pièces — 119 000 €
1 LOT DES ACACIAS 16150 CHASSENON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain795 m²
Prix/m²1 469 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E885
Contenance795 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro885
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14464233. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 711 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -14,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chassenon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
849 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Chassenon (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 573 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chassenon
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/1993 - 23/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
547 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
569 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+63,0% évolution globale
96 000 €prix moyen
2024
119 000 €
1 469 EUR/m² +63,0% Vente actuelle 2023
73 000 €
901 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (17)
Services publics10 · 325 m
Sport/Loisirs3 · 664 m
Commerces2 · 641 m
Enseignement1 · 769 m
Santé1 · 584 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Chassenon668 m · Public
Permis de construire Commune de CHASSENON
14permis récents
14logements autorisés
1 145 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement23 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement87 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement124 m²1