UNE MAISON 4 pièces — 162 500 €
21 RTE DE CHABANAIS 16150 CHASSENON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 500 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 064 m²
Prix/m²1 711 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F634
Contenance1 064 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro634
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14605736. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 711 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chassenon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
849 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Chassenon (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 672 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chassenon
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/1993 - 23/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
20 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+59,0% évolution globale
135 733 €prix moyen
2025
162 500 €
1 711 EUR/m² +14,0% Vente actuelle 2023
142 500 €
1 500 EUR/m² +39,4% 2016
102 200 €
1 076 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (17)
Services publics10 · 33 m
Sport/Loisirs3 · 226 m
Commerces2 · 871 m
Enseignement1 · 983 m
Santé1 · 673 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Chassenon780 m · Public
Permis de construire Commune de CHASSENON
14permis récents
14logements autorisés
1 145 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement23 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement87 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement124 m²1