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Vendu 4 300 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface185 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain147 m²

Prix/m²23 243 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle U33

Contenance147 m²

Préfixe000

SectionU

Numéro33

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15801715. Sources et méthode

Contexte du quartier

23 243 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Parc de Neuilly 10

Revenus

50 540 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,52Indice de Gini

Population

2 644 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires

38%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

52%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neuilly-sur-Seine (2025)

34,1 EUR/m²/mois

26,543,9 EUR/m²

26,2 EUR/m²/mois

16,442,0 EUR/m²

1,35%

Loyer estimé : 4 853 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuilly-sur-Seine

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m23 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41

Transilien;TER;RER8

BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Lycée PasteurParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie173 m

ChartresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie185 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N13Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

406 m

🚗

Nationale N13Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

475 m

🚗

Départementale D908Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

438 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

208 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

209 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

+218,5% évolution globale

1 093 533 €prix moyen

2025

4 300 000 €

23 243 EUR/m² +434,2% Vente actuelle

2023

805 000 €

6 598 EUR/m² +53,3%

2022

525 000 €

11 667 EUR/m² -31,4%

2022

764 800 €

6 269 EUR/m² +47,9%

2021

517 000 €

5 681 EUR/m² +204,1%

2017

170 000 €

5 313 EUR/m² -70,2%

2017

570 000 €

5 938 EUR/m² -32,1%

2016

840 000 €

4 286 EUR/m² -37,8%

2015

1 350 000 €

12 617 EUR/m²

Biens comparables

30 000 EUR/m²557 m2025

28 765 EUR/m²557 m2025

170 m²

Services à proximité

Équipements (3064)

Services publics1243 · 41 m

Santé1079 · 38 m

Commerces465 · 87 m

Transports119 · 82 m

Tourisme55 · 113 m

Enseignement54 · 225 m

Sport/Loisirs49 · 75 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée Louis Pasteur225 m · Public

Collège

Collège Louis Pasteur225 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Neuilly-sur-Seine232 m ·

Ecole

ECOLE ELEMENTAIRE MADELEINE MICHELIS A284 m · Public

Ecole

Ecole primaire Madeleine Michelis B284 m · Public

Permis de construire Commune de NEUILLY-SUR-SEINE

72permis récents

1 250logements autorisés

82 859 m²surface plancher

Declaration prealable août 2025

1 logement1

Permis de construire mars 2025

3 logements330 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement115 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement518 m²1

Declaration prealable août 2023

1 logement35 m²1

UNE MAISON 7 pièces — 4 300 000 €