UNE MAISON 6 pièces — 4 890 000 €
27 RUE JACQUES DULUD 92200 NEUILLY-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 4 890 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface170 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain296 m²
Prix/m²28 765 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD22
Contenance296 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14893513. Sources et méthode
Contexte du quartier
23 243 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charles Laffitte 1
Revenus
52 820 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,59Indice de Gini
Population
1 979 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
34%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
57%Cadres
Loyers de référence Neuilly-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
34,1 EUR/m²/mois
26,543,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,2 EUR/m²/mois
16,442,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,09%
Loyer estimé : 4 459 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuilly-sur-Seine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10
Arrêts les plus proches
Les SablonsTransilien;TER;RER34 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER107 m
r. Louis-PhilippeTransilien;TER;RER144 m
r. Louis-PhilippeTransilien;TER;RER147 m
Les SablonsTransilien;TER;RER151 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N13Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
150 m 🚗
Nationale N13Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
414 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
216 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
241 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
251 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,3% évolution globale
4 995 000 €prix moyen
2025
4 890 000 €
28 765 EUR/m² -4,1% Vente actuelle 2025
5 100 000 €
30 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2103)
Services publics910 · 47 m
Santé615 · 41 m
Commerces373 · 84 m
Transports76 · 72 m
Sport/Loisirs47 · 302 m
Enseignement46 · 252 m
Tourisme36 · 144 m
Écoles (10)
Collège
Collège Saint-Pierre Saint-Jean421 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent La Trinité421 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Achille Peretti446 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Huissiers572 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Poissonniers604 m · Public
Permis de construire Commune de NEUILLY-SUR-SEINE
72permis récents
1 250logements autorisés
82 859 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
3 logements330 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement115 m²1
Permis de construire nov. 2024
6
1 logement518 m²1
Declaration prealable août 2023
5
1 logement35 m²1