UN APPARTEMENT 2 pièces — 85 000 €
15 BD CARTERET 51100 REIMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 735 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle CV841
Contenance308 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro841
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15801707. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 447 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cernay-Centre
Revenus
23 060 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 006 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
9%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Reims (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,06%
Loyer estimé : 642 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reims
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités27
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Mouvement de Terrain01/04/2001 - 30/06/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 15/05/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Transdev Reims46
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor4
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Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
-75,0% évolution globale
120 479 €prix moyen
2025
85 000 €
1 735 EUR/m² +4,9% Vente actuelle 2025
81 000 €
2 700 EUR/m² +90,6% 2025
42 500 €
4 722 EUR/m² -25,6% 2025
57 100 €
1 903 EUR/m² -38,3% 2024
92 500 €
3 083 EUR/m² +68,2% 2023
55 000 €
3 056 EUR/m² +20,4% 2023
45 700 €
2 856 EUR/m² -66,8% 2022
137 800 €
3 205 EUR/m² +257,9% 2021
38 500 €
4 278 EUR/m² -70,4% 2021
130 000 €
1 150 EUR/m² -3,3% 2020
134 500 €
2 402 EUR/m² +68,1% 2020
80 000 €
3 200 EUR/m² -83,9% 2020
496 300 €
8 272 EUR/m² +230,0% 2020
150 400 €
2 180 EUR/m² +253,9% 2020
42 500 €
3 036 EUR/m² -23,4% 2019
55 500 €
3 083 EUR/m² -82,8% 2019
323 000 €
4 250 EUR/m² +797,2% 2019
36 000 €
1 800 EUR/m² +16,5% 2019
30 900 €
3 090 EUR/m² -50,5% 2019
62 460 €
1 453 EUR/m² +75,9% 2019
35 500 €
3 944 EUR/m² -19,3% 2018
44 000 €
2 750 EUR/m² +29,4% 2017
34 000 €
2 429 EUR/m² -26,9% 2016
46 500 €
1 550 EUR/m² -89,8% 2014
456 300 €
7 605 EUR/m² +34,4% 2014
339 500 €
4 467 EUR/m²Biens comparables
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