UNE MAISON 1 pièce — 135 000 €
10 PAS DU COEUR 83310 COGOLIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain40 m²
Prix/m²3 293 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle AO301
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro301
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15801605. Sources et méthode
Contexte du quartier
17 647 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -81,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 560 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 967 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
64%Locataires
8%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Cogolin (2025)
🏢Appartementbonne
17,2 EUR/m²/mois
13,921,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
9,825,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 644 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cogolin
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2002 - 14/07/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 15/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 28/11/2014
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
Arrêts les plus proches
Rond-Point Saint MaurZOU ! Scolaire412 m
Rond-Point de KockZOU ! Scolaire460 m
College Gerard PhilipeZOU ! Scolaire516 m
Ecole du RialetZOU ! Scolaire539 m
Hameau de CogolinZOU ! Scolaire683 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m 🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m 🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m 🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 m 🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-55,7% évolution globale
220 000 €prix moyen
2025
135 000 €
3 293 EUR/m² -55,7% Vente actuelle 2019
305 000 €
2 075 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cogolin37 m ·
Ecole
Ecole primaire Robert Chabaud70 m · Public
Ecole
Ecole primaire Fontvieille322 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe381 m · Public
Collège
Collège Gérard Philipe381 m · Public
Permis de construire Commune de COGOLIN
279permis récents
3 392logements autorisés
218 377 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement420 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement276 m²1