UNE MAISON 2 pièces — 267 300 €
505 CHE DE RADASSE 83310 COGOLIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 267 300 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain156 m²
Prix/m²5 811 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 11%
Données cadastrales
Référence parcelle AE38
Contenance156 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15602283. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 304 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 280 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Cogolin (2025)
🏢Appartementbonne
17,2 EUR/m²/mois
13,921,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
9,825,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,24%
Loyer estimé : 723 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cogolin
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2002 - 14/07/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 15/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 28/11/2014
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
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Historique des ventes à cette adresse
5ventes
+22,6% évolution globale
242 460 €prix moyen
2025
267 300 €
5 811 EUR/m² +13,3% Vente actuelle 2025
236 000 €
5 130 EUR/m² -7,5% 2023
255 000 €
4 722 EUR/m² +8,1% 2021
236 000 €
5 130 EUR/m² +8,3% 2015
218 000 €
4 739 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de COGOLIN
279permis récents
3 392logements autorisés
218 377 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement420 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement276 m²1