UNE MAISON 2 pièces — 600 000 €
5934 LE VILLAGE 83310 GRIMAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 600 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²17 647 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS22
Contenance1 826 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14097813. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 833 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +202,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grimaud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 527 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
37%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Grimaud (2025)
🏢Appartementbonne
18,3 EUR/m²/mois
14,023,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,8 EUR/m²/mois
11,028,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,21%
Loyer estimé : 604 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grimaud
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2002 - 14/07/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 15/12/2012
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
CaucadisZOU ! Scolaire616 m
CaucadisZOU ! Scolaire625 m
Rond-Point Saint MaurZOU ! Scolaire713 m
La RineZOU ! Scolaire938 m
Maison CommuneZOU ! Scolaire944 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
571 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
581 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
599 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
+18,3% évolution globale
259 865 €prix moyen
2025
420 000 €
5 753 EUR/m² +5,5% 2025
398 000 €
4 472 EUR/m² -24,5% 2025
527 500 €
5 927 EUR/m² -18,2% 2025
645 000 €
5 244 EUR/m² +357,4% 2025
141 000 €
5 875 EUR/m² -76,5% 2024
600 000 €
17 647 EUR/m² +49,5% Vente actuelle 2024
401 350 €
4 225 EUR/m² +0,3% 2023
400 000 €
4 494 EUR/m² +14,3% 2023
350 000 €
3 933 EUR/m² +149,1% 2023
140 520 €
4 684 EUR/m² +65,3% 2022
85 000 €
3 542 EUR/m² -72,0% 2022
304 000 €
8 941 EUR/m² -36,7% 2022
480 000 €
4 404 EUR/m² +355,0% 2021
105 500 €
4 396 EUR/m² -66,5% 2021
315 000 €
6 848 EUR/m² +111,4% 2020
149 000 €
12 417 EUR/m² -0,7% 2020
150 000 €
2 778 EUR/m² -16,5% 2020
179 586 €
5 282 EUR/m² -29,6% 2019
255 000 €
5 543 EUR/m² +2,0% 2019
250 000 €
3 289 EUR/m² +51,5% 2019
165 000 €
6 875 EUR/m² +120,0% 2018
75 000 €
3 125 EUR/m² +7,1% 2018
70 000 €
1 522 EUR/m² -73,1% 2017
260 000 €
5 000 EUR/m² +79,3% 2017
145 000 €
4 833 EUR/m² -50,9% 2017
295 500 €
6 424 EUR/m² +9,1% 2016
270 820 €
7 965 EUR/m² -24,4% 2016
358 000 €
4 590 EUR/m² +33,6% 2015
268 000 €
5 826 EUR/m² +168,0% 2015
100 000 €
3 333 EUR/m² +100,0% 2015
50 000 €
2 083 EUR/m² -28,6% 2015
70 000 €
5 833 EUR/m² -41,2% 2014
119 000 €
9 917 EUR/m² -39,8% 2014
197 515 €
5 809 EUR/m² -44,4% 2014
355 000 €
3 257 EUR/m²Biens comparables
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