Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 283 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain400 m²

Prix/m²3 076 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB430

Contenance400 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro430

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15801523. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 918 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +5,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villedoux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 316 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villedoux (2025)

13,2 EUR/m²/mois

10,516,6 EUR/m²

12,2 EUR/m²/mois

9,515,7 EUR/m²

4,76%

Loyer estimé : 1 122 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villedoux

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/2021 - 22/06/2021

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4

Arrêts les plus proches

Le VignaudCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix142 m

Le CommunalCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix823 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

475 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

415 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

416 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

194 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

438 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-7,2% évolution globale

294 000 €prix moyen

2025

283 000 €

3 076 EUR/m² -7,2% Vente actuelle

2021

305 000 €

3 315 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

199 500 €

2 267 EUR/m²410 m2025

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire de Villedoux410 m · Public