UNE MAISON 4 pièces — 259 000 €

60 PONT D OUIN CH LARGEAU 79700 MAULEON
Vendu le 04 mars 2025
2 443 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 259 000 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 055 m²
Prix/m²2 443 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB58
Contenance4 055 m²
Préfixe073
SectionAB
Numéro58

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15801465. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 392 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +2,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Chapelle Largeau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 050 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,3%Chômage
10%Cadres
Population active532
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Loyers de référence Maul�on (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
178 observations
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,710,1 EUR/m²
377 observations
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 808 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mauléon

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 17/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1998 - 02/07/1998

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D752Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
224 m
🚗
Départementale D752Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
248 m
🚗
Départementale D752Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
254 m
🚗
Départementale D752Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
260 m
🚗
Départementale D752Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
268 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
259 000 €prix moyen
2025
259 000 €
2 443 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
259 000 €
2 443 EUR/m²0 m2025
106 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 4p
220 000 €
2 222 EUR/m²1.6 km2025
99 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 4p
237 500 €
2 448 EUR/m²1.3 km2024
97 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Commerces1 · 915 m
Sport/Loisirs1 · 993 m

Permis de construire Commune de MAULEON

230permis récents
335logements autorisés
24 225 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025

4

1 logement2 m²1