UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €

4 RUE DE LA TERRASSE 85290 SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE
Vendu le 24 juillet 2025
2 222 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 512 m²
Prix/m²2 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK102
Contenance1 512 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro102

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15016965. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 806 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +23,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Laurent-sur-Sèvre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 664 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
14%Cadres
Population active1 632
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Laurent-sur-S�vre (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,613,6 EUR/m²
165 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
205 observations
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 859 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-sur-Sèvre

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 05/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Trema (Agglo2B)2

Arrêts les plus proches

PLACE CLEMENCEAU ABRIBUSTrema (Agglo2B)947 m
PLACE CLEMENCEAU ABRIBUSTrema (Agglo2B)947 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D149BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
176 m
🚗
Départementale D149BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 m
🚗
Départementale D752Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
2 222 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
220 000 €
2 222 EUR/m²0 m2025
99 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
177 000 €
1 806 EUR/m²343 m2025
98 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
237 500 €
2 448 EUR/m²426 m2024
97 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (72)

Services publics27 · 230 m
Sport/Loisirs18 · 332 m
Commerces14 · 199 m
Enseignement7 · 270 m
Santé5 · 575 m
Tourisme1 · 738 m

Écoles (5)

Collège
Collège Saint-Gabriel Saint-Michel613 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Saint-Gabriel Saint-Michel613 m · Privé
Lycée
Lycée général et technologique Saint-Gabriel Saint-Michel613 m · Privé
Ecole
école primaire privée montfort846 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jean de La Fontaine1.0 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE

190permis récents
275logements autorisés
20 178 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement229 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement92 m²1