UNE MAISON 4 pièces — 291 150 €

102 VERGUS 69620 SAINT VERAND
Vendu le 15 mai 2025
2 912 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 291 150 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain447 m²
Prix/m²2 912 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR286
Contenance447 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro286

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15801324. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 912 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Vérand

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 169 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,3%Chômage
20%Cadres
Population active599
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Loyers de référence Saint-V�rand (2025)

🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,215,6 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
14,3 EUR/m²/mois
10,519,5 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 1 431 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Vérand

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
291 150 €prix moyen
2025
291 150 €
2 912 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
291 150 €
2 912 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
266 600 €
2 666 EUR/m²451 m2025
100 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
400 000 €
3 478 EUR/m²492 m2024
115 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (20)

Services publics8 · 146 m
Commerces4 · 219 m
Santé3 · 246 m
Enseignement2 · 158 m
Sport/Loisirs2 · 269 m
Transports1 · 696 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée Joannes Barral174 m · Privé
Ecole
Ecole primaire266 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT VERAND

54permis récents
63logements autorisés
5 275 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement81 m²1
Permis de construire nov. 2023

4

1 logement1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2021

1

1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement110 m²1