UNE MAISON 4 pièces — 656 000 €
2 B RUE PIERRE JOIGNEAUX 21200 RUFFEY-LES-BEAUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 656 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 683 m²
Prix/m²6 694 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA87
Contenance8 656 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15801191. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 694 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ruffey-lès-Beaune
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
747 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Ruffey-l�s-Beaune (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,616,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,814,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,01%
Loyer estimé : 1 098 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ruffey-lès-Beaune
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 06/11/2014
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m 🚗
Départementale D20ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m 🚗
Départementale D20ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m 🚗
Départementale D20ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m 🚗
Départementale D20ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+258,9% évolution globale
419 380 €prix moyen
2025
656 000 €
6 694 EUR/m² +258,9% Vente actuelle 2018
182 760 €
1 865 EUR/m²Biens comparables
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