UNE MAISON 4 pièces — 294 350 €

3 C CHE DU MALAQUIN 21200 RUFFEY-LES-BEAUNE
Vendu le 01 septembre 2025
3 199 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 294 350 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain673 m²
Prix/m²3 199 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 168 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
19%

Données cadastrales

Référence parcelle A576
Contenance591 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro576

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15435148. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 199 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ruffey-lès-Beaune

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

747 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,0%Chômage
12%Cadres
Population active377
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ruffey-l�s-Beaune (2025)

🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,616,2 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,814,2 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 1 030 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ruffey-lès-Beaune

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 06/11/2014
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D20ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m
🚗
Départementale D20ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m
🚗
Départementale D20ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m
🚗
Départementale D20ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m
🚗
Départementale D20ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
294 350 €prix moyen
2025
294 350 €
3 199 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
294 350 €
3 199 EUR/m²0 m2025
92 m²
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UNE MAISON · 4p
656 000 €
6 694 EUR/m²765 m2025
98 m²
Voir
53%
UNE MAISON · 3p
130 000 €
1 368 EUR/m²2.0 km2025
95 m²
Voir

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