Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 231 930 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain259 m²

Prix/m²2 391 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK385

Contenance259 m²

Préfixe000

SectionBK

Numéro385

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15801125. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 391 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Forestou

Revenus

27 880 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 838 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

28%Locataires

2%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

34%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

5,45%

Loyer estimé : 1 052 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m28 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

Dour BianBibus;TAD Bibus77 m

Dour BianSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla77 m

Dour BianBibus;TAD Bibus87 m

GuelmeurSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla96 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

186 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 54 dBLn 46 dB

255 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 50 dBLn 42 dB

472 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 50 dBLn 42 dB

476 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 50 dBLn 42 dB

477 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+33,3% évolution globale

183 643 €prix moyen

2025

231 930 €

2 391 EUR/m² +60,0% Vente actuelle

2021

145 000 €

2 685 EUR/m² -16,7%

2017

174 000 €

1 794 EUR/m²

Biens comparables

2 043 EUR/m²660 m2025

1 981 EUR/m²673 m2025

106 m²

Services à proximité

Équipements (245)

Santé98 · 162 m

Services publics86 · 59 m

Sport/Loisirs24 · 228 m

Commerces22 · 503 m

Enseignement11 · 494 m

Transports4 · 296 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Le Forestou534 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Marie749 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Jacques Kerhoas788 m · Public

Lycée

Estran - Lycée Fénelon814 m · Privé

Lycée

section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon818 m · Privé