UNE MAISON 6 pièces — 157 500 €
14 RUE DUGUESCLIN 79400 ST MAIXENT L ECOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 500 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain464 m²
Prix/m²1 641 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD69
Contenance464 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15801007. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 279 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coiffe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 972 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
60%Locataires
41%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Saint-Maixent-l'�cole (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,79,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 716 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maixent-l'École
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2006 - 17/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2011 - 17/12/2011
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres8
Arrêts les plus proches
DESSERTE JDCCars régionaux 79 - Deux Sèvres131 m
DESSERTE JDCCars régionaux 79 - Deux Sèvres131 m
COLLEGE DENFERT ROCHEREAUCars régionaux 79 - Deux Sèvres269 m
COLLEGE DENFERT ROCHEREAUCars régionaux 79 - Deux Sèvres269 m
PANIER FLEURICars régionaux 79 - Deux Sèvres308 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D611Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 m 🚗
Départementale D611Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 m 🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
523 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+139,7% évolution globale
101 225 €prix moyen
2025
157 500 €
1 641 EUR/m² +33,5% Vente actuelle 2021
118 000 €
1 229 EUR/m² +85,2% 2015
63 700 €
664 EUR/m² -3,0% 2015
65 700 €
684 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ST MAIXENT L ECOLE
47permis récents
156logements autorisés
10 381 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable févr. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable oct. 2024
2
3 logements1
Declaration prealable août 2024
2
5 logements1