UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
5439 RUE DE LA CROIX DES JONCS 17450 SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain579 m²
Prix/m²1 386 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI479
Contenance579 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro479
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15800973. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 553 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-de-la-Prée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 271 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-de-la-Pr�e (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,817,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,815,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,60%
Loyer estimé : 1 236 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-la-Prée
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)9
Arrêts les plus proches
Bourg St LaurentR'bus (Rochefort Océan)234 m
BourgR'bus (Rochefort Océan)243 m
Bourg St LaurentR'bus (Rochefort Océan)253 m
Les Deux Moulins St LaurentR'bus (Rochefort Océan)472 m
Les Deux MoulinsR'bus (Rochefort Océan)504 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m 🚗
Départementale D214E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Départementale D214E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Départementale D214E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2025
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