UNE MAISON 4 pièces — 340 000 €
106 RUE DU MEDECIN GAL MARTINAUD 17450 SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain947 m²
Prix/m²3 091 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH299
Contenance947 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro299
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15375760. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 553 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-de-la-Prée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 271 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-de-la-Pr�e (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,817,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,815,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 1 346 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-la-Prée
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)11
Arrêts les plus proches
Le CoteauR'bus (Rochefort Océan)24 m
Le CoteauR'bus (Rochefort Océan)94 m
Le CoteauR'bus (Rochefort Océan)172 m
Bourg St LaurentR'bus (Rochefort Océan)534 m
BourgR'bus (Rochefort Océan)543 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+151,9% évolution globale
237 500 €prix moyen
2025
340 000 €
3 091 EUR/m² +151,9% Vente actuelle 2020
135 000 €
1 227 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE
231permis récents
249logements autorisés
25 225 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement80 m²1