UNE MAISON 3 pièces — 129 500 €
80 CHE DES RAZES 07440 CHAMPIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 500 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 738 m²
Prix/m²1 850 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB186
Contenance781 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro186
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15800947. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 850 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
637 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Champis (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,710,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 548 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champis
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/1993 - 14/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 11/01/1994
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
129 500 €prix moyen
2025
129 500 €
1 850 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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