UNE MAISON 5 pièces — 334 000 €
7 RUE JOSEPH DELTEIL 34990 JUVIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 334 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 982 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM127
Contenance2 907 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15800827. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 017 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
25 590 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 283 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Juvignac (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
13,317,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,118,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 1 534 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Juvignac
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
;nom du réseau34
TAM12
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
Arrêts les plus proches
La Plaine;nom du réseau166 m
La Plaine;nom du réseau168 m
La PlaineTAM168 m
La Plaine;nom du réseau170 m
Récantou;nom du réseau190 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M132Bretelle, 2 voies, ~55 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
432 m 🚗
Nationale N109Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
504 m 🚗
Nationale N109Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
507 m 🚗
Route intercommunale M65Route à 2 chaussées, 3 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
501 m 🚗
Nationale N109Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
334 000 €prix moyen
2025
334 000 €
2 982 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Services publics352 · 171 m
Santé161 · 169 m
Commerces50 · 176 m
Sport/Loisirs17 · 565 m
Transports15 · 100 m
Enseignement4 · 684 m
Tourisme3 · 571 m
Écoles (10)
Médico-social
Etablissement Expérimental pour Enfance Handicapée, Accueil Sésame de l'Autisme de Manon410 m · Privé
Collège
Collège de Juvignac607 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré Saint Jean de Védas - Hérault maternelle635 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Montpellier Celleneuve635 m · Public
Collège
Collège Arthur Rimbaud703 m · Public
Permis de construire Commune de JUVIGNAC
464permis récents
2 048logements autorisés
143 416 m²surface plancher
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